Regra 15/15
Descubra quando usar o FGTS para amortização é mais vantajoso do que investir o valor.
Motor de inteligência Amortizza
A Amortizza combina matemática financeira, estratégias híbridas e análise preditiva para identificar as decisões mais eficientes do seu financiamento.
SAC & Price
Simule sistemas reais com precisão matemática
Estratégias
Amortização extraordinária e cenários híbridos
Inteligência
Identifique o ponto ótimo de quitação
Motor de inteligência
Inteligência financeira aplicada ao seu financiamento
Sistema SAC
Amortização inteligente desde a primeira parcela. As parcelas diminuem ao longo do tempo, acelerando sua liberdade financeira e reduzindo o custo total do imóvel.
- Mais amortização no início
- A maior parte da parcela inicial reduz diretamente o saldo devedor, não os juros.
- Menos juros acumulados ao longo do tempo
- Com o saldo caindo mais rápido, o total pago em juros é consistentemente menor.
Sistema PRICE
Previsibilidade para quem quer estabilidade. Parcelas fixas com organização financeira simplificada e fluxo previsível durante todo o financiamento.
- Parcelas estáveis
- O valor da parcela permanece constante do primeiro ao último mês do contrato.
- Facilita a projeção exata do comprometimento de renda nos próximos anos.
Sistema PRICExSAC
A lógica híbrida que transforma diferença em patrimônio. Você mantém a estrutura PRICE, mas utiliza a diferença do SAC como amortização extra automática para reduzir juros drasticamente.
- Amortização acelerada
- Cada parcela carrega uma amortização adicional embutida, sem ação manual do contratante.
- Redução inteligente do saldo devedor
Sistema SACxPRICE
Controle de parcela sem abrir mão da eficiência. Quando o SAC fica mais vantajoso que o PRICE, a diferença vira amortização adicional para encurtar o financiamento.
- Equilíbrio entre fluxo e patrimônio
- A folga gerada pela parcela decrescente é convertida em amortização, não em alívio mensal.
- Mais eficiência ao longo do contrato
Ferramentas
O ecossistema estratégico da Amortizza
Alugar vs Comprar
Compare o custo real de alugar e de comprar um imóvel considerando valorização, inflação e oportunidade.
Consórcio vs Investimento
Avalie se um consórcio imobiliário supera o retorno de manter o capital investido.
Planejador FGTS
Simule o impacto de cada uso do FGTS e encontre o momento ideal para amortizar.
ROI Real
Calcule o retorno real do seu imóvel descontando inflação, custos e custo de oportunidade.
Amortizza Score
Score proprietário que avalia a saúde do seu financiamento e aponta oportunidades de otimização.